麻辣燙加盟店租房選址避免2大坑

1、不會選址--隨意性、憑覺得

以為人多的地方就能夠開店，假如是這樣為什么人多的地方還有很多店在轉讓呢？人多的地方轉讓費高、租金高、租期短，關于新手、資金不多朋友來說要謹慎，普通倡議找有同行的地方，

2、不會和房東會談一壓低轉讓費、區分真假房東

簽署合同留意事項你先去探聽下，看房東心里想要幾轉讓費，然后出一個你以為合理的價錢，接著讓你朋友接二連三去和房東談，每次都比你出的低，這樣房東心理預期會降低，固然不保證你能以心理價拿到，但是能夠比房東開端出的價錢低很區分真假房東，首先能夠在網絡上查詢身份證真假，輸入對方身份證號碼就能夠看到他身份證上的照片，在肯定是這個人之后，能夠到當地房管局（每個區縣都有）通知工作人員店面地址，能夠查到這個地址房產證上的產權人是誰。

簽署合同留意事項：簽約時間越長越好，付款周期越短越好，普通倡議簽署合同年以上，不要一年一簽，這樣要是生意好，房東會漲價。合同假如簽幾年，要商定每年的租金漲幅。合同里要注明在合同期內租客能否有權轉讓，假如要交租房稅是房東交還是租客交

以上就是有關麻辣燙加盟店租房選址避免的2大坑，你們記住了嗎？